从2016年4月卖房，到2018年2月起诉业主，为何一直没有办理房屋预售许可证？

徐龙光：在与这些业主签订内购合同时，10户认购小户型只盖了3户，其余房屋才开始做地基，并不具备办理预售证条件。我们只能先办理初步具备条件的18套大户型的预售许可证。在前往长安区房管局办理预售许可证时，得知还必须先行补交2000余万元的廉租房建设配套费，由于属于政策变化，事先并不知道此事，此笔巨额费用无法缴纳，我们一边积极进行筹资，一边按照房管局指令进行清退工作。由于嘉兴公司不配合，违背承诺提出苛刻条件，致使清退工作长期不能推进，《商品房预售许可证》迟迟得不到办理。

2016年8月9日，长安区房管局给闻天科技下达的处理决定。

澎湃新闻：2016年8月9日，长安区房管局曾经对闻天科技进行过处罚，为何一直到2018年3月才进行罚款？

徐龙光：2016年8月8日，长安区房管局在巡查中发现闻天科技涉嫌无证销售，当即下发了协助调查通知书，并在在销售大厅张贴了处理决定。房管局责令闻天科技停止一切销售行为及和房屋销售相关的广告宣传活动、立即进行企业经营整改，并对违规销售的房屋逐一清退。

我们向房管局递交了检查和不再违规的承诺书，当时因为是初犯且认错态度好，加之缺少交罚款的资金，房管局从实际出发免于处罚。2018年2月底，有媒体报道了此事，房管局认为影响恶劣，对我们做出72万元处罚。

2018年3月1日，长安区房管局给闻天科技下达的行政处罚预先告知书。

澎湃新闻：起诉业主，你们是想怎样解决问题？

徐龙光：我们在2018年2月，分别向业主户籍所在地法院依法提起起诉，希望通过法律途径，寻求依法解决问题。我们先要求解决合同无效的问题，今年已有2起案子判业主败诉。

我们也承认，市场上房屋涨价给购房者带来的实际损失，按照律师的建议，认定购房者必然会反诉，要求我们赔偿，至于要多少赔偿，法院判多少赔偿合适，就看法院如何判决，我们一定承担法院判给我们的责任。