（原标题：加建电梯需穿过二楼平台,低层业主索赔百万元，找谁说理？）

自从广州推出旧楼加装电梯政策后，小区住宅增设电梯如火如荼。去年11月30日，天河区华景路162号的业主们经向广州市国土资源和规划委员会申请批准，获得了楼栋加装电梯《建设工程规划许可证》。其后因反对加装电梯的低层业主对此提起行政复议，直到今年4月，经广州市政府复议决定维持颁布许可证，业主们在街道办理了建设信息录入管理证明，万事俱备，准备入场施工。

孰料，此后加装电梯工程却一再受阻搁置。因反对业主多番向街道、居委会投诉，加装电梯频频受阻暂缓施工，加建方业主们不明白，手握加装电梯规划许可证、办理了施工手续，小区旧楼加装电梯为何仍然如此艰难？

华景路162号怡景园A座加建电梯施工现场。

二楼架空平台，电梯穿过平台需打穿楼板，反对方业主认为受损需要赔偿。

难关1

历时半年多，终于取得加装电梯许可证

天河区华景路162号华景新城怡景园A座于2000年竣工，是9层的楼梯住宅楼，一层为车库，2-9楼为住宅，共有54户居民。

业主闫女士10年前搬入怡景园A座，自从广州推出旧楼加装电梯政策后，小区附近不少楼栋报建加装电梯工程，A座不少年纪较大的老人一直期盼能早日装上电梯，缓解出行不便的问题。经A座楼长协调，征得楼栋大部分业主同意后，闫女士和其他10多名业主自愿组成了加装电梯工作小组，着手办理工程审批和施工许可手续。

闫女士告诉记者，去年3月14日，她作为业主代表向广州市国土资源和规划委员会(简称市国规委)申报了住宅增设电梯工程的建筑设计方案等资料，去年6月通过初步审核，市国规委向其发出《既有住宅增设电梯批前公示》，公示时间共20天。

公示期间，A座低层业主提出了反对意见，“主要是说影响他们采光、通风，占用他们平台所有权，要求赔偿”，胶着之下小区业委会介入协调。

难关2

有业主反对，提起行政复议

闫女士称，当时经过一轮协商后，补偿意见仍然没有达成一致，但是由于A座同意增设电梯的有43户(提交了身份证、房产证)，赞成户比例为79.63%；A座总面积为4220.87平方米，有效面积为3384.9平方米，赞成比例为79.82%。两项统计数据均达到增设电梯办法所规定的“应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意”，去年11月30日，加装电梯工作小组取得了广州国土资源和规划委员会核发的《建设工程规划许可证》。

然而，许可证批后公示后，A座反对方101号业主却又提出了行政复议，要求撤销《建设工程许可证》。今年4月3日，广州市政府作出复议决定，维持加建方业主获颁的《建设工程规划许可证》。

难关3

加装工程一波三折,，个别业主索要“天价”赔偿

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