小赵在杭州江干区的广宇东承府有套房子,去年底刚装修完,小赵说,她住了不到两个月,客厅的天花板就开裂,卫生间瓷砖也出现了大面积空鼓。
天花板开裂,卫生间有空鼓,
装修公司:房子质量问题?
小赵:“发现房子大面积的开裂,有严重的脱层。”
小赵家客厅的天花板已经脱落了一块,她说这是装修公司的人来查看时用手掰下来的,不是自然脱落,但天花板的某些位置开裂确实比较严重。掰下的这一块,抹灰层和新刷的乳胶漆层粘得比较紧。小赵说除了客厅天花板开裂,卫生间的瓷砖出现了不少空鼓。
小赵:“找了专业的第三方监理机构来看,说打叉的全是空的,你听这个声音,完全是不一样的。”
小赵说,装修找的是杭州麦博装饰工程有限公司,半包,费用是83000块,去年11月份完工后她住了进来,还没两个月,就发现了问题。她把情况反映给了装修公司,对方来检查之后,给出了回复。
小赵:“说是开发商房子质量的问题,和他们没有关系(开发商怎么说?)开发商说这不是房子质量的问题,是在施工中施工不当造成的。”
第三方机构:装修公司也有责任
小赵说,5月4号,她找来杭州市建设工程质量监督总站的工作人员,工作人员的分析是装修公司后期使用的材料和原先材料属性不同,发生了水化反应,导致脱落。她同时也找了上海一家第三方监理机构,工程师在总结报告上写了,客厅屋顶严重空鼓,已经脱落。
上海千家工程监理有限公司 董工程师:“这个根本问题应该是土建的问题,他们装修公司开始的时候,应该检验过的,好不好施工,有没有空鼓,会不会脱落,但他们应该没有检验,所以到现在装修好了出现这种问题,他们装修公司应该有责任的。”
小赵:“他们没有发现问题给我说过,就是没有发现任何房子质量是有问题的。”
装修公司:开发商本身材料有问题
小赵告诉记者,除了客厅,三间卧室的天花板上也有裂缝,可装修公司只愿意对瓷砖的空鼓进行修复,她希望对方对天花板重新刷漆。来到登云路上的杭州麦博装饰工程有限公司,工程部的陈经理说,当初装修前,公司对房屋检测过,没发现问题,后期之所以脱落,还是开发商本身抹灰层的材料有问题。
杭州麦博装饰工程有限公司工程部 陈经理:“我们的腻子粉和它的抹灰层是粘得很牢的,你也看到了,根本就不会脱层的。”
广宇集团工程部负责人 方经理:“如果说真的是我们的责任我们会负责的,但是装修公司那天也说了,装修之前检查我们的房子是没有问题的,装修的时候用的材料和我们原先的材料有水化反应脱落了,那现在怎么会是去找我们呢?”
杭州麦博装饰工程有限公司工程部 陈经理:“这个应该不是水化反应的,这个不会的(那毛总怎么在上面签字了?)这个只是水分的问题。”
杭州麦博装饰工程有限公司 毛经理:“这个只是描述一下当时的一个过程,并没有说到底是哪一方的责任。”
陈经理:开发商也有责任
费用由自己公司承担,不合理
陈经理说,公司可以对天花板进行维修,工程费可能在五六千块,在此期间小赵还要出去租房住,会产生其他费用,他觉得开发商也有责任,整个费用都让自己公司承担,不太合理。
杭州麦博装饰工程有限公司工程部 陈经理:“我们一直很配合的,她说要维修,我们也没说不修,但是这个责任你要是让我们装修公司全部负担那是不可能的。”
小赵表示,她已经把情况反映给了拱墅区市场监督管理局,她会再找开发商和装修公司进行协商,协商不成,就走法律程序。
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