为什么业务员会如此“热心”帮助刘老师转租房屋呢，王先生表示很可能是业务员想多赚些服务费用。

原来，王先生在将房子租给刘老师时，中介已经收取了服务费用，而帮刘老师将房屋转租给何女士时，又收取了一次服务费用。

中介支招：莫声张，过两年就没事了

按照民间习俗，这种不正常死过人的房屋称为"凶宅"，这样的房屋很难卖掉，即便卖了或者出租了，价格也会贬值许多。王先生认为这样的损失应该由“我爱我家”来承担，应以市价把房屋回购或者给一个赔偿方案。

“我爱我家”秦虹店的一名负责人称，合同中确实有禁止转租的约定，并且他们也熟知这些规则，目前该事件由总公司负责处理。

这位热心的经理还是为王先生支了一个"高招"，“你们现在不要去声张，不管什么情况千万不要声张，因为这一讲一传影响房价，过个两年谁知道啊。”

如今，王先生一家人的精神、心理都遭受了不小的打击。王先生的妻子刚生孩子不久，他原本打算等妻子坐完月子之后，就搬进这套住房。

可现在的处境让他们进退两难：一方面自己住会有心理阴影；另一方面，如果转手出售的话，房屋的价格也可能会有贬损。

承租人、中介都要承担违约责任

王先生该如何维护自己的权益呢？

律师指出，根据日常生活经验和司法实践，在房屋内发生凶杀、自杀等非正常死亡事件的住宅，一般会被认定为"凶宅"。

在王先生的这起房屋租赁合同纠纷中，转租行为与房屋成为"凶宅"存在间接因果关系。因此，转租者和房产中介公司两方都应当承担相应的赔偿责任，如果调解不成，可以向法院主张自己的权益。