————2013年8月第二周(8.5-8.11)武汉二手房市场分析
搜房网二手房数据监控中心数据显示,2013年8月5日-2013年8月11日,本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨,目前均价为8915元/平方米,较上周上涨87元/平方米,环比上涨0.99%。9日,据市房管局数据显示,2013年7月,武汉二手房成交套数为4030套,环比6月上涨22.64%,与去年同期相比上涨45.86%。看似即将步入淡季的武汉楼市,却一反常态地在7月迎来了新一波成交高峰。整个七月,从需求方面来看,武汉刚需购房者数量依然庞大,当前楼市需求依然较为旺盛。业内人士表示,当前的宏观调控政策,能在短期内抑制房价大幅上涨,但从长远来看,调控房价还是需要增加供应,发挥市场的作用。宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放,武汉楼市的供需两旺势头仍将持续一段时间。 热门商圈和楼盘 根据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周最受网友关注的楼盘有金地格林小城、万科城市花园、锦绣龙城、当代国际花园、保利心语、保利华都、水岸星城、大华南湖公园世家、保利花园、常青花园。 二手住宅挂牌均价 搜房网二手房数据监控中心数据显示,2013年8月5日-2013年8月11日,本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨,目前均价为8915元/平方米,较上周上涨87元/平方米,环比上涨0.99%。本周武汉7个主城区中4涨3跌,其中武昌区涨幅最大,挂牌均价为9765元/平米,环比上涨2.69%, 如友谊国际和星海虹城等楼盘;其次为汉阳区,挂牌均价为8480元/平米,环比上涨2.18%;江岸区挂牌均价为10530元/平米,环比上涨1.07%;洪山区本周挂牌均价为8485元/平米,环比上涨0.65%。另外3个主城区均有不同程度下跌,其中跌幅最大的是硚口区,本周挂牌均价为9311元/平米,环比下跌1.83%,如御景名苑和润和花园等;其次为青山区,挂牌均价为7165元/平米,环比下跌1.39%;江汉区挂牌均价为9989元/平米,环比下跌0.12%。 【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】
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