“我们碰到一个无赖啊,从2008年一直拖到现在快10年了,他都不来办房子过户手续。这是严重欺诈和违约啊!”今天(4月18日),杭州上城法院法庭上,原告是一对老夫妻。大伯70多岁了有些激动,老伴在一旁劝,“别着急慢慢说,你有高血压的。”
“我父母就是无知啊,当时自作主张买了一套房子,结果麻烦一拖就是10年啊。”老夫妻的女儿也人到中年,不住在叹气。
这事情也真够奇葩的。
2008年1月,老夫妻和王某签订房屋买卖协议,约定将上城区一套89方的房子以132万的价格转让。因为是拆迁房,王某还没有拿到房产证,双方就约定6个月后要完成过户,否则拖一个月就赔偿1万元。
老夫妻凑了120多万付掉大部分房款,顺利住进了这套房子,就等着过户了。王某似乎也挺配合的,隔几天就说快了快了。但是6个月后,王某还是说房产证没办好,要再过一段时间。
这之后,老夫妻期盼一次次落空。2010年底,王某说要办房产证向老夫妻要了6万元办证,但过后仍没有过户;2013年,王某要求老夫妻再汇入5万5,但过后仍未过户;
2014年初答应在年底前一定过户,到年底还是没有过户;2015年王某再次承诺,若过期不能办过户,每过期一个月,从未付余款中扣除1万。
直到2016年3月,王某终于办完了房产证。
然而更荒唐的事情发生了,王某趁老夫妻去海南旅游拿来房子钥匙,用房子做抵押向银行贷款。
老夫妻多次要求王某解除贷款并办理过户手续,一直没有结果。
“每一次他电话都是通的,而且态度都是,好好好,我尽快办,再给我点时间。”老夫妻的女儿很气愤,认为对方一直在故意拖时间,然后索性当无赖了。他们实在没办法,才起诉到法院。
今天,这个案子在杭州上城法院开庭。庭上,被告王某耷拉着头,面对法官的询问,要么说不知道,要么说不清楚,甚至反问,这个问题有什么意思?
他辩解说,2008年这个购房协议是无效的,因为当时房产证他都还没办下来的,怎么能签协议呢?
法官问,双方能否调解?老夫妻女儿说,不可能了,我们一次又一次给他机会,能调早调了。法官表示将择期宣判。
面对媒体,老夫妻的女儿有点小抱怨,当时两老执意要买房又不懂买房的常识,所以才被骗了。
“我父亲从小在这一片长大很有感情,后来去了大庆,回杭州后租在这个小区11楼。那天看到中介挂出来楼下一套8楼的房子,就想早点定下来。在对方没有产证的情况下,还是签了购房协议,又为了节省费用,没有找正规中介办理,只是找了第三人见证了一下,所以付出这么大的代价。”
老夫妻的女儿苦笑一下,“看被告这态度,等法院判决了估计要申请强制执行的。”为了房子,他们一家已然做好了打持久仗的准备。
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