（原标题：调查 | 梦碎乳山银滩烂尾楼的他们：退休干部，国企高管，大学教授，私企老板）

来自北京的万女士已经记不清这是第几次放下家事，快马加鞭地赶往威海乳山银滩。从北京到乳山有750公里车程，单程开车大约需要漫长的9个小时。

和她同一天出发的还有来自上海的唐先生，以及来自北京、南京、河北等地总计二十余位“龙悦银滩海景花苑”（以下简称“龙悦银滩”）的购房人。乳山银滩坐落在山东威海辖区内，位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市中心地带，东西长21.3公里，南北宽3公里。

像他们一样身陷烂尾楼泥潭十多年的外地购房者，在乳山并不罕见。2005年起，在一拨房地产的开发热潮中，乳山银滩20公里的海岸线上陆陆续续建设了200多个海景房项目，并成功吸引了天南地北的人们前去购买养生海景房。很多掏出百万购房款的人不久后发现，别墅、洋房要么烂尾，要么无法验收，拿到房本更是遥遥无期。乳山银滩成了空置房和烂尾楼的集聚地。

当初房地产开发的热潮已经退去，懵懂的购房者无奈变身维权者。“问题到底出在哪？怎么解决，什么时候能解决？”不久前，带着疑问，这群普遍年龄区间在50岁~70岁的老人，拄着拐杖或互相搀扶，顶着乳山三十几度的高温，站在乳山市信访局门口等待着接访。

十年时光，带来的是心酸与痛苦，也带走了强健的体魄——他们走不动了，盼望这片深爱的土地能带给他们期待已久的惊喜。

踏入无奈维权的深渊

在S206和S704公路交会的乳山银滩海边，红墙与白色喷泉间隐隐能看见“旅居·国际城”五个大字。仅仅几个月前这里的名字还是“龙悦银滩海景花苑”。

打磨掉石头上镌刻的老名字，刷上新名字，掉落的石渣可以被海风吹走，但是却无法遮掩这背后隐藏了十几年的“秘密”。

一切的开端，始于上一轮乳山的房地产开发热潮。相关资料显示，龙悦银滩由上海龙悦控股（集团）有限公司（以下简称“龙悦控股”）投资，乳山华银置业有限公司（以下简称“华银置业”）开发，由小高层、会馆、连排叠拼和独栋别墅组成。2008年开始，龙悦控股和华银置业委托销售公司在全国各地大肆宣传龙悦银滩：私人原生态沙滩、24小时温泉入户、坐在大浴盆里就能看到海——这些诱惑吸引着北京、上海、深圳等地的人们纷纷前来看房，许多人全款或分期买下了一套甚至几套房子。但是，2009年交房时，购房者们却发现，房子盖得非常粗糙，不仅没有监理单位，更没有经过综合验收，现场到处是堆积的建筑垃圾，未完工的别墅横亘在那里。

彼时，深感无奈的大多数人选择拒绝收房。庆幸的是此后不久，经乳山市滨海新区管委会组织，38户业主代表连同开发商代表举行了三方面谈，最终形成书面承诺。开发商承诺将加紧施工，明确2010年3月末为最终交房时间，如继续逾期，违约金提高至每天0.3%，至同年6月末，违约金将提高至每天0.5%，直至实际交房之日。

幻想着巨额违约金赔偿的业主们想不到的是，结局是一拖再拖，直至被拖进近十年维权无果的深渊。

2010年开始，迟迟没有收到房的200余名业主开始了大大小小几十次的上访与维权活动，从乳山到威海，从山东省到相关国家部委，调查与举报材料足足攒了几大皮箱。原本几人的维权团队逐步膨胀为囊括二百余人的“维权团”，他们不仅在行动上有组织有纪律，在团队资金管理上更有专人负责，严格支出。