对此，咸阳市住建局房产交易管理处市场科罗姓工作人员表示，接到业主反映后，他们就该楼盘无证售房两次约谈开发商并下发督办函，同时移交咸阳市城市管理执法局对其进行相应处罚，“我们还将其违规售房公告张贴在了该楼盘售楼处，对购房群众进行提醒。”

住建局网站是否曾公示该楼盘二期预售证？罗姓工作人员称“假的”,并称约谈中他们曾问过开发商这张预售证是哪来的，原件在哪，“开发商称是他们置业顾问弄的”。

3大疑问

疑问1：住建局网站是否发布过预售证？

采访中，业主和置业顾问称，住建局曾在网站公示过该楼盘二期预售证。对此，罗姓工作人员称该楼盘预售证是假的，系开发商的置业顾问伪造，他们网站并未发过。

然而，9月19日，记者在咸阳市住建局网站预售许可证一栏查询发现，6月14日和6月26日，住建局公示的预售证中，锦丽花语、珠泉新城两栋楼盘预售证号分别为咸房预售字第2018029号、第2018031号，唯独缺少2018030号预售证。而业主所持截图中，荣盛·锦绣观邸二期预售证号恰好是2018030号，且公示时间为6月21日，恰好在上述两个预售证公示时间段以内。

“如果住建局否认在他们网站上公示过，那这也太巧合了，并且还有许多业主可以证实他们公示过。”对于住建局的说法，不少业主表示难以认同。

疑问2：开发商为何能持续违规售楼？

8月28日，该楼盘开发公司华宇盈丰置业有限公司就其无证销售向咸阳市住建局房产交易管理处回复，称二期4栋楼因工程进度未达到办理预售证条件，为了顺应市场和客户需求，于7月份和部分客户签订了认购协议并收取部分认筹金。并称，将立即停止一切违规预售行为。

9月19日记者现场采访了解到，该楼盘二期已销售过半，且仍在违规售房。记者从9月10日咸阳市城管执法局给住建局的复函中看到，他们已对开发商进行处罚，并责令其立即停止一切违规销售行为。记者就此事联系咸阳市城管执法局，目前尚未得到回复。

疑问3：遮挡违规售房公告咋处理？

咸阳市住建局曾就该楼盘违规售房行为在其售楼部张贴公告。记者现场发现，该公告已被人为遮挡。对于开发商这种行为，相关部门是否知情？对此，市住建局房产交易管理处罗姓工作人员表示，此前接到投诉，他们曾两次前往调查，并要求开发商停止这种行为，保证公告位置醒目。但由于他们没有执法权和处罚权，对记者反映的问题，他们调查后会移交给市城管执法局。