上周(6月26日-7月2日)，杭州新房网签开闸放水，成交量激增，创下了今年以来的最高峰：一周成交商品房8064套，环比之前一周上升91.77%。其中商品住宅成交6415套，环比上升129.52%。

　　在供应方面，上周共计27个项目新领预售证，同样创出年度新高，其中主城区有6个单价4万元以上的高端项目领出了预售证，分别是天阳·武林邸、万科·中央公园、滨江金茂府、首开杭州金茂府、朗诗·熙华府和融创·涌清府。

　　区域：主城区涨幅最大

　　上周(6月26日-7月2日)，杭州商品房成交量继续增加。全市共成交商品房8064套、86.56万平方米，相比之前一周成交套数、面积分别环比上升91.77%、107.60%。

　　上周杭州商品房成交量激增，创出了今年以来单周成交量的最高峰，主要原因是前期已售出房源在本周集中网签，数据反映出近两月以来的楼盘销售成果。

　　从成交区域结构来看，主城区共成交2173套、24.45万平方米，成交套数、面积分别环比上升117.74%、159.99%，其中江干区以827套、9.47万平方米成交量位居第一；余杭区成交3646套、37.15万平方米，成交套数、面积分别环比上升89.21%、85.90%；萧山区成交2245套、24.96万平方米，成交套数、面积分别环比上升75.39%/102.81%。

　　商品住宅方面，上周杭城共成交6415套、72.35平方米，成交套数、面积环比分别上升129.52%和124.49%。

　　从成交区域结构来看，主城区共成交1379套、16.98万平方米，成交套数、面积分别环比上升267.73%、241.23%，其中江干区以632套、7.42万平方米成交量位居第一；余杭区成交3125套、34万平方米，成交套数、面积分别环比上升101.09%、94.69%；萧山区成交1911套、21.36万平方米，成交套数、面积分别环比上升120.67%、118.30%。排行：改善型项目放量

　　上周杭州楼市共380个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1888套、18.75万平方米，占总成交量的23.41%、21.66%。

　　融创·玖樟台上周共成交232套房源，排名榜首。该项目位于城东新城板块，定位于高端住宅物业，小区由高层和洋房组成，在售价格35000元/平方米。

　　理想·银泰城共成交229套房源，排名第二。祥生·云溪新语共成交224套房源，排名第三。

　　(注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙)

　　上周成交排行榜

　　排名楼盘名称城区销量面积均价

　　(套)(平方米)(元/平方米)

　　1融创·玖樟台江干232 29665.91  34481

　　2理想·银泰城余杭229 12518.05  20353

　　3祥生·云溪新语之江224 25118.69   30203

　　4旭辉时代城余杭201 19232.36  12050

　　5滨江·江南之星萧山191 21040.78  29001

　　6龙湖·春江天玺萧山191 18664.80  28932

　　7东方悦府萧山188 17184.38  24113

　　8地铁绿城·杨柳郡江干150 15937.49  32885

　　9万科·未来城余杭142 14609.86  24715

　　10融信·澜天余杭140 13547.07  22314(记者 周坚洪）