小胡告诉记者，即便你没有任何手续资料，也没关系，你只要交钱就不是问题，况且通过中介由“专业人士”办出的证明材料比真的还“真”，没有任何后顾之忧，任何限制购房的规定也都失效了。可以这样说，涉及房地产销售的上下游可谓全体造假，这已是不公开的秘密。开发商是为了卖掉房子回笼资金；银行是为了发放贷款；中介机构是为了收取中介服务费，代办证明材料还可以额外收益。

对于记者担心的审查问题，小胡自信地说，谁也不会认真审查的，买房人更不会乱说，明明都知道是假手续，但各有利益所在，一切都很自然了。无论是在唐山，或者去曹妃甸、大厂、廊坊等地炒房都是一样的手法。

炒房团：下一个目标是天津

天津之眼，进入防控炒房团时刻

貌似天衣无缝，但这个世界上，只要存假，漏洞总有百出的时刻，即便是炒房老手，也会有失手的时候。2016年11月14日，小刘与唐山新天地公司正式签订了“商品房购买合同”，单价是5800多元/平方米，交房时间为2017年8月31日前，约定交房条件是住房综合验收合格。

临近交房前，唐山新天地公司发给新天地美域11区所有业主通知称，因2016年世博会等原因停工，导致交房时间延期预计3个月左右；届时将以入住通知书或电话等形式通知，请业主关注项目动态；交房时将严格根据合同执行支付违约金。

2018年1月29日，小刘又收到唐山新天地公司的快递通知交房，2月7日当业主按期收房时发现，开发商竟然没有出示竣工验收备案报告，不符合交付标准，所以遭到全体业主拒收。业主同时也发现楼房存在质量问题。到目前仍然不具备交房条件，双方处在僵持阶段。随之，炒房有所降温，当地楼市出现短暂的萧条。与之相邻的万科美域期房均价12000元/平方米（精装修），买房也寥寥无几，出现有价无市的局面。

国家统计局数据显示，2017年以来，唐山市新建商品住宅（不含保障性住房）同比、环比价格均呈上涨态势，去年12月同比较去年11月份涨幅略有提升，上涨6.1%；去年12月环比上涨0.6%。

今年5月，唐山市新建商品住宅90平方米以下小户型价格同比上涨3.6%，环比上涨0.2%；144平方米以上大户型同比上涨4.9%，环比上涨0.1%。

二手住宅方面，90平方米以下小户型价格同比上涨3%，环比上涨0.2%；144平方米以上大户型同比上涨0.8%，环比上涨0.4%。

北京炒房团在唐山到底做了什么？留给唐山楼市的将是怎样的影响？通过中国房地产报记者卧底调查和梳理，如果不是亲耳所闻、亲眼所见，无法相信炒房团背后隐秘着另一种暴利的“商业模式”。唐山新天地美域11区2栋990套房子，北京炒房团把控近80%的房源。

有乱必有治，记者在唐山调查时发现，一个月之前，唐山市中级人民法院、唐山市人民检察院、唐山市公安局、唐山市司法局联合发布《关于开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动的通告》，通告决定从2018年7月初开始至2019年6月底，在唐山全市开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动。

通告要求，针对近期房地产市场不法行为有所抬头的情况，唐山市政法机关通过联合执法，对投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产企业、虚假房地产广告以及其他扰乱房地产市场秩序等违法犯罪行为进行打击，并依法对涉案财产采取查封、扣押、冻结等强制措施，加大追缴涉嫌违法犯罪的房地产开发商、销售商、广告商等违法所得力度，防止其转移财产。对涉嫌犯罪的单位负责人和直接责任人依法采取拘留、逮捕等刑事强制措施，防止其逃避法律制裁。